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三亚个人向银行申请抵押房子红本贷款,公司房产抵押借款,房产抵押机构装修借款,抵押住房购买合同贷款不押房,工薪借款等借钱需要什么条件
1.借钱人为中国大陆居民且符合银行的申请借钱年龄（18-65岁）；
2.借钱人具有完全独立民事行为能力；
3.借钱人在三亚有固定的收入来源以及稳定的收入住所等；
4.借钱人的征信良好，没有不良的信用记录；
5.借钱人具有良好的还款意愿和能力；
6.符合银行要求借钱人的其他借钱条件。
以上是借钱人的条件，还有抵押房子的条件
1.抵押的房子产权需明晰，没有争议，有共有人的需有书面承诺书并签字确认。
2.抵押的房子面积不少于40平米。
3.抵押的房子能上市交易，可以变现，能进行抵押登记。
4.抵押的房子房龄需在20年内（少数银行可做30年内）。
5.抵押的房子不在三亚规划内。
6.符合银行要求房子的其他借钱条件。
三亚崖州区企业房屋抵押借钱按借钱期限分为：短期借钱、中期借钱和长期借钱。
银行房产抵押贷款,公司抵押住房机构借款,抵押房产购买合同建筑装饰借款,房产抵押机构借款不押房,名贵酒典当借款等房屋抵押借钱
1、短期借钱：是指借钱期限在1年（含）以内的借钱。
2、中期借钱：是指借钱期限为1年（不含）至5年（含）的借钱。
3、长期借钱：是指借钱期限在5年（不含）以上的借钱。
典当行房子抵押借钱,公司抵押房产购买合同贷款,房屋抵押商务活动借款,抵押房屋购买合同贷款不押房,典当名贵酒贷款等借款的程序如下：
1.向三亚崖州区银行提出借款申请，并签订房屋抵押借款相关合同
2.银行下批贷通知书，然后去三亚崖州区房管局做房屋抵押登记，拿出房屋他项权证
3.将房屋他项权证交给银行，银行放款
房屋抵押借款其中最终要的一步是准备好资料提交给银行审核
1.借款人三亚的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房屋的产权证；
6.必须有三亚崖州区房屋才能抵押借款，而且借款金额和借款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2左右；
7.有三亚崖州区长期稳定的足以支付每月借款本息的收入来源和收入证明；
处于抵押中的房屋是无法进行上市交易的（无法卖房和过户)
三亚崖州区房产抵押借款需要哪些材料
一、三亚押证房屋贷款,企业住房购买合同抵押贷款,自建房抵押装修借款,抵押购房合同借款不押房,名贵酒典当借款等个人消费借款
1、三亚崖州区个人房产抵押借款申请书;
2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);
3、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);
4、近两年的信用报告一份;
5、近半年的银行流水账单和个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房产出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还借款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;
6、房产证、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
7、证明借款用途的资料;
8、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;
9、银行认为需要提供的其他有关材料。
二、三亚押证房屋贷款,企业住房购买合同抵押贷款,自建房抵押装修借款,抵押购房合同借款不押房,名贵酒典当借款等企业经营借款
1、企业法人基本身份证明、婚姻关系证明;
2、房产证原件(房产证复印件/购房合同和发票/按揭合同和发票);
3、借款人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告;
4、近半年企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。
5、银行要提供的其它材料。
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